Mulighetsstudie: Liåker Lunner

Liåker, omregulering tilpasset dagens krav og behov

Boligbyggeren Stenberg & Co Eiendom as på Hadeland har fått bistand fra Norlys arkitektur til optimalisering og tilpasning av nye krav og boligbehov for sitt boligfelt Liåker i Lunner kommune.

I høyden med nydelig utsikt over Lunner ligger Liåker i gåavstand til sentrum og togstasjonen. Den opprinnelige reguleringsplanen fra 2010 fremstod ikke lenger som hensiktsmessig eller økonomisk gjennomførbar. Planen krevde mye unødvendig dyr infrastruktur og var dårlig tilpasset terrengforholdene, som dype skjæringer, omfattende masseforflytting og krav til forstøtningsmurer. Den tidligere planen hadde også en ensartet boligtypologi, og var lite markedstilpasset.

Boligområdet var opprinnelig regulert for 84 boliger, men gjennom gode grep kan området romme ca. 110 boenheter og tilby bedre nabolagskvaliteter.

Norlys arkitektur og arkitekt Indra Skrinskaite har gjennom bedre terrenggrep, bredere boligmix og tilrettelegging for seniorkonseptet «Aktiv voksen» laget en oppdatert reguleringsplan som er bedre tilpasset markedet, gir bedre økonomi for utbygger og rimeligere kvadratmeterpris for kjøper, ivaretar klimahensyn bedre og gir bedre bokvaliteter for beboerne gjennom mindre asfalt, mer grøntområder, gode møteplasser og bedre stiforbindelser.