Tomteerverv og regulering

Tidligfasevurdering av boligtomter og regulering – trygghet for gode beslutninger 

Norlys Arkitektur bistår grunneiere, investorer og utbyggere med å vurdere potensielle boligtomter i tidligfase – både før kjøp, ved erverv og gjennom reguleringsprosessen. Vår styrke ligger i å kombinere arkitektfaglig kompetanse med tung erfaring fra eiendomsutvikling. Det gir deg et grunnlag få andre rådgivere kan tilby.  Vi analyserer tomtens utbyggingsmuligheter, markedspotensial, utbyggingstakt, massebalanse, boligtypologi og demografi, slik at prosjektet blir både gjennomførbart og lønnsomt. 

Hva vi leverer?

 Forståelse for både plan, bygg og økonomi 

Vi jobber daglig med grunneiere og utbyggere og vet hvor fallgruvene ligger: feil massebalanse, svak boligmiks, overdimensjonert infrastruktur eller unødvendige kostnader ved regulering. 

Merverdi i prosjektene 

Vår erfaring viser at små grep i tidligfase kan gi store utslag i lønnsomhet – som å få inn flere boenheter, bedre adkomster eller en smartere boligsammensetning. 

Helhetlig kompetanse på ett sted 

Arkitekter, ingeniører, prosjektutviklere og prosjektledere jobber tett sammen. Dermed får du raskere svar, færre feil og bedre beslutningsgrunnlag. 

Markedstilpassning og finansiering

Vi markedstilpasser prosjektet, planlegger for riktig kjøpegruppe i gjeldende område og kan bidra til å finne riktige finanseringsløsninger i samarbeid med kommune og husnabk som kan sørge for realisering.

Demografi, etterspørsel, prisnivå, kommunale planer og finansiering påvirker hva som kan bygges. Vi analyserer markedet og tilpasser prosjektet for å sikre best mulig salg og utbyggingstakt. Og kan bidra med vurderinger av hvordan prosjektet bør fases for å redusere risiko